Langkau ke kandungan utama

Tips Yuran Peguam Jual Beli Hartanah

Tips 1#: Anak guam boleh berbincang dengan peguam berkaitan kadar harga yuran guaman. Di nasihatkan pengguna supaya meminta sebut harga sebelum melantik peguam. Pilih 2 atau 3 firma guaman untuk mendapatkan harga terbaik

Berikan butiran seperti status tanah, harga beli hartanah dan jumlah pinjaman yang ingin dimohon sebelum meminta sebut harga. Ia membantu peguam menentukan kadar yuran guaman.

Tips 2#: Pastikan bayaran dibuat hanya selepas kerja disiapkan atau secara berperingkat. Jangan buat bayaran penuh selagi kerja belum diselesaikan sepenuhnya. 





Ulasan

Catat Ulasan

Catatan popular daripada blog ini

Jenis-jenis Pasaran Hartanah di Malaysia

3 Jenis Pasaran Hartanah Sebelum memulakan pelaburan hartanah dan mula cari hartanah. Anda mestilah mengetahui pasaran hartanah yang terdapat di Malaysia. Pasaran hartanah tersebut adalah : 1. Pasaran Primer (Under Construction-Dalam Pembinaan) 2. Pasaran Sekunder (Subsale-Rumah Second) 3. Pasaran Tertiari (Rumah Lelong) Ketiga-tiga pasaran hartanah ini adalah berbeza dari segi keuntungan dan risiko. Walaubagaimanapun, pilihan untuk membeli hartanah di pasaran yang mana adalah bergantung kepada anda sendiri. Ianya adalah mengikut cita rasa dan kemampuan anda sendiri. Pasaran Primer (underconstruction) Rumah dalam pasaran primer projek baru (underconstruction) yang melibatkan pihak pemaju dan juga pihak pembeli. Pada kebiasaannya, pemaju akan membuat lakaran dan gambaran rumah yang bakal dibina untuk ditunjukkan kepada pembeli. Antara Kelebihan membeli rumah pasaran primer adalah anda dapat memiliki rumah dengan rekabentuk yang terkini dan cantik. Rumah dalam keadaan...
1 ulasan
Baca lagi

Beli Rumah Subsale/Second Hand-Apa Yang Perlu Dibuat Setelah Dapat Peguam Hartanah

Dapatkan firma guaman melalui Cariguam Minta Sebutharga/ Quotation dari firma guaman itu.  Beri maklumat seperti jenis rumah; freehold/leasehold, harga rumah, lokasi rumah dan lain-lain maklumat yang diminta oleh peguam.  Maklumat ini boleh didapati dari ejen menjual rumah atau pemilik rumah sendiri, minta salinan S&P  ( Sales and Purcahase Agreement /Perjanjian Jual beli)   lama dan salinan geran rumah sekiranya ada. Ini bertujuan untuk menentukan kos guaman yang akan dikenakan. Kos guaman bagi penyediaan dokumen S&P biasanya sekitar 2-3% dari harga rumah.  Bandingkan dengan firma guaman lain berdasarkan harga kos guaman, lokasi, cara berkomunikasi, pengalaman menguruskan jual beli rumah dan lain-lain. Sekiranya bersetuju dengan firma guaman tersebut, pembeli dinasihatkan untuk berunding dengan firma guaman untuk membayar secara berperingkat; iaitu membayar kepada peguam berdasarkan progres kerja yang telah dilaksanakan peguam. Contoh:...
10 ulasan
Baca lagi

Senarai Tugas Peguam Jual Beli Hartanah

Memberi nasihat perundangan kepada anak guam berkaitan urusan dan proses jual beli hartanah Menyediakan perjanjian jual beli (s&p) dan dokumen pindah milik Memastikan terma dan syarat perjanjian jual beli melindungi kepentingan anak guam Memastikan dokumen teratur sebelum menyediakan perjanjian jual beli Menguruskan proses pelepasan gadaian daripada bank penjual Dan lain-lain kerja yang berkaitan dengan urusan jual beli suatu hartanah Kredit: munirproperty
28 ulasan
Baca lagi